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金融街控股 ( SZ00402 ) 作为一家上市公司，其资本市场的表现令人兴奋。自2000年5月，公司成功实现借壳上市后，8年内业绩增长迅猛，公司2000年上市时，净资产不到2个亿，2008年一季报时，净资产近140亿，实现了70倍的增长。主营业务收入和利润呈高倍数增长，公司连续几年都属于房地产上市的蓝筹企业。
其股东回报同样也令人满意。流通股由3000万摊大到18亿，翻番60倍。近年来折合送配每股收益几近1元。截至2008年1季报，前十大流通股东均为基金，持股占流通股比例为16.63%。
更有趣的是，金融街控股的注册地址显示它和中国证监会在金融街的同一栋写字楼里。一家上市公司和监管机构朝夕相处，这在深沪两市1000多家上市公司绝无仅有。
今年年初，金融街控股通过增发3亿股A股，完成了逾80亿元的再融资。募集资金将主要投向北京德外H地块项目、北京金融街A5项目、天津津门项目、天津津塔项目及惠州中区项目。
海通证券认为，公开增发后，公司资产负债率由2007年底的79％下降至43.57%，而不考虑预收款在内的净负债率仅为35.87%，明显优于行业内同类公司。在宏观调控仍然严峻、信贷紧缩政策不见好转的当下，如此低的资产负债率，将有助于公司抵御潜在的行业风险。
金融街突围：增持物业 南下拿地
金融街总经理刘世春介绍，很多人认为金融街控股股份有限公司取得的北京金融街项目是个“金娃娃”，但实际上当初在金融街控股股份有限公司接手此项目时，该项目仅是一个城市危改项目，拆迁密度很大，当时预计是微利项目。
从早期单纯的地产商到如今“房地产＋物业”的发展模式，历经十余年。金融街商会工作人员表示，金融街控股的经营模式是分阶段形成的：早期公司实力有限，主营地产开发，像建行总行，平安大厦都是买地自建楼房；后来公司也经营房产，主要是金融街的写字楼，建成后整楼售出，不过也留了几十万平方米不对外出售；现在公司开始自持经营物业。
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