北京有条金融街 |
编辑：dzb003
来源：《数字商业时代》 发布时间：2008-7-2 |
|
|
公司董秘于蓉表示，商业地产一般采取整售的方式销售，资金回笼速度比住宅产品慢，这就造成公司经营业绩经常出现较大波动，为解决这一难题，从2004年开始，金融街控股股份有限公司就提出了在金融街区域30万~50万自持物业计划。
增持商业物业计划为金融街控股的战略转型提供了巨大帮助，2007年末实现物业经营和租赁收入3.4亿元。物业经营收入从无到有共计约2亿元。2007年，公司以商务地产为核心的三大业务收入结构逐步形成。
去年金融街实现房产销售面积约12.3万平方米，实现销售额约37亿元，占全部营业收入的比例约为88%。金融街中心区内的购物中心、金树街、金融街公寓、金融家俱乐部等的相继开业，标志着公司经营模式由单纯的房地产开发向房地产开发兼物业持有经营模式的转变。
金融街控股于2008年3月发布公告称，以2.28亿元成功竞买获得南昌市红谷滩商务区B-5、B-6中部分地块的土地使用权。
事实上，金融街控股扩张“蓄谋已久”。截至2008 年3 月31 日，金融街控股共有517 万平方米项目的土地储备，主要分布在惠州、北京、重庆、南昌及天津等城市，其中惠州的土地占到储备近一半。517万平方米的土地储备中，计划销售71.65%，最终用于出租的占24.45%。
目前，金融街控股股份有限公司有10家全资及控股子公司，其中以房地产开发为主业的共有8家，分别在北京、重庆、天津、南昌、惠州成立子公司并有投资项目。这也标志着公司由区域开发商转变为全国性的开发商。
采访·撰文=白鹤 摄影＝刘志坚
|
|
|
|
|
|
