|
DT：酒店现在的入住率能够达到多少？现在的经营状况是否达到了建立之初所预期的目标？
郑章辉：我们刚来这里的时候，这里很多的楼都是空着的，甚至到现在我们四周的邻居也没有完全入住，很多写字楼已经租出去很久了，但是一直没有入住，而且那些你能看到的已经挂牌营业的公司也并没有完全使用。在这样的情况下，我认为我们已经取得了非常好的成绩，酒店在春季和秋季整个半年的时间里，平均入住率都可以达到80%以上，繁忙的时候当然都是100%，所以我们对于将来的态度是积极的。
DT：您认为金融街这一地区除了金融业直接带来的商务旅客以外，还有什么样的商业机会？
郑章辉：其实不仅仅是金融街，我认为北京西部都有很大的机会。你可以想一想，北京几乎所有的名胜古迹都在京西地区，比如颐和园、圆明园，还有一些人文旅游热点比如琉璃厂、国家大剧院都在西边，另外故宫、中山公园这些市中心的旅游景点距离金融街也非常近，而且交通便利。所以我认为西部缺少酒店和其他旅游配套设施是不正常的现象。虽然住在东边距离首都机场很近，但是一般游客都希望距离景点近一点。所以这样一种之前不太被重视的地理位置反而成了一个优势。
所以针对这种情况，威斯汀在高端旅游市场也进行了很多努力，而且占据了很高的地位。这也是威斯汀刚刚开始不久的一个项目，叫做豪华游轮。这个项目是区别于一般的背包游和家庭旅游，面向的是最高端的旅游市场，这一项目目前已经为酒店带来了不小的利润。
DT：有人认为，金融街的建立和规划带有明显的计划经济气息，更多的是体现了政府行为，而并非是一个通过长期积淀而自发形成的商圈，那么在这种背景下，您如何看待金融街将来的发展趋势？
郑章辉：我认为就金融街这个个案来看，这个商圈形成的时间长与短显得并不重要，重要的是事实上很多大型金融机构和企业总部已经迁到了这个地方。随着这些机构与企业的发展，任何相关产业的经济活动会围绕着它来展开，势必会在它们周围形成与之相关的商业圈子。比如美国银行与建设银行正在准备合作，那么美国银行在选择地点的时候很有可能就是选择最近的这块地方而不是舍近求远。
|
