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金融街购物中心开业以来,一直以让普通人咋舌的价格而闻名,除了国际品牌的服装外,商场内的华润万家超市里458元一斤的牛肉、15000多元一瓶的红酒出现时都登上了各媒体的新闻版面。这家华润超市的负责人在开业时接受媒体采访曾表示:“在店铺开张前,公司做过市场调查,以金融街购物中心为圆心,1.5公里半径之内的写字楼及周边居民的月平均收入是5000元,超市定位提供时尚生活精品,我们不担心卖不出去。”
的确,这样一个长度不足2米的牛肉柜台,一个月的销售额能达到2万元以上。
与昂贵的价格相对应的是,到过金融街购物中心的人,绝不会质疑这里的购物环境是北京最好的。从复兴门地铁站往北步行15分钟,就可看到包围在金融街写字楼群中的金融街中心广场,外墙被路易·威登等国际知名品牌的广告宣传画占据。
金融街购物中心内部空间极为开阔,采用巨大的透明穹顶自然采光。3.9万平方米的营业面积,高档百货LaneCrawford占去了南侧一半的空间。 算上地下一层,一共5层,层层退台,视觉通透,很像香港太古广场。门口的山水植物,显得闲适富足。
周五下午4点多仍是上班时间,但购物中心内有不少消费者流连于各个顶级品牌店。以一层的古琦店面为参考,10分钟内就有3名消费者停留。“以这种奢侈品商场来看,这种客流就已经不少了。”身为经营管理人员的张鹏表示,虽然买不起这里的东西却能理解这种现象。
尽管消费者对如此高高在上的商品有微词,认为这里只是一个华丽的摆设,但是无论从事实上还是从经营者的角度考虑,市场能够提供什么样的机会,适合什么档次的商品,并不能一概而论。中国人民大学商学院黄国雄教授说:“采取什么样的定位商家有自己的考虑,像金融街这种地方,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,商铺租金已高达30~45元/平方米/天,如果零售商不调整业态、不走定位高端的路线,恐怕难以生存下去。”
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