后奥运经济应当引起重视

    后奥运问题，是指奥运会结束后经济增长的低谷效应。奥运带来的大规模投资让北京的各项经济指标全线飘红。但因为奥运场馆用途的特殊性以及相关产业在奥运结束后调整“船头”的滞后性，场馆、设施都不可避免地出现空置、投资都不可避免地出现“低谷”现象。以北京为例，为提升首都城市基础设施水平，在奥运会筹备期内，与奥运会有关的城市基础设施投资超过1800亿元，2007年北京经济增长率达12.3％，连续第9年保持两位数以上的增长，房价也节节攀升。随着奥运会的结束，与奥运会有关的投资需求就会出现大幅度的下降，如果不未雨绸缪，就有可能造成经济增长放慢，甚至停滞，不利于城市经济平稳发展。

　　场馆综合利用将成为北京　后奥运经济的重点

　　2008年奥运会，北京新建、改扩建和临时性比赛场馆达31个，还有100多个训练场。相比较于洛杉矶、汉城、巴塞罗那、亚特兰大等奥运会主办城市，北京新建的场馆数量多，投资大，赛后运营费用也会很高。如何保证奥运场馆设施的后续利用，无疑是一道十分复杂的难题，不然，耗资巨大的体育场馆仅养护费用就会成为举办城市的沉重负担。

　　考虑奥运会后场馆的改造利用，对比赛场馆的后期利用，采取商业开发，酒店、展览、会议等综合利用，以提高场馆的利用价值，将是一条有效方法。让体育场馆既能满足比赛需求，又在赛后可以被改造成综合化、多样化的活动场所，举办大型体育、文化、商贸、政治等活动，这条途径得到了不少专家的认可。

　　利用奥运会场馆和周边设施，吸引民间资本建设商业、会展、酒店互补项目，积极吸引大型文化体育活动、大型展览会议，形成以大型体育比赛、大型会展、人文生态旅游、高级商务为一体的体育会展产业区，同时带动商业、餐饮业、旅游业、酒店业的发展。

　　以奥林匹克公园的中心区为例，这一区域将包括2008年奥运会的主要场馆、大型会展中心、超高层智能化多功能大厅、大型购物中心，奥运会后将成为有吸引力的现代健身休闲、展览中心。为确保2008年奥运会后长期使用，许多场地都预留了大面积的商业服务设施。在216万平方米的奥林匹克公园内，场馆面积只占到100万平方米。还规划建设了酒店、会议、商业、办公等其他配套服务设施，这给赛后利用创造了良好条件。